Мешает элитному посёлку. Дом отца-одиночки из Волгограда требуют снести

Мешает элитному посёлку. Дом отца-одиночки из Волгограда требуют снести

В СНТ «Родники» Дзержинского района Волгограда индивидуальный предприниматель Игорь Гудин уже шесть лет защищает от сноса свой дом с автомастерской. И, похоже, чиновники берут верх.

Гудин, приобретая в 2009 году заброшенный клочок земли площадью 12 соток в Дзержинском районе, не собирался ни с кем воевать. Кто сам строил дом, понимает, какой путь прошёл отец-одиночка от куска земли со свалкой до благоустроенного светлого дома, где есть место и детям, и друзьям, и небольшому бизнесу. Равно как поймёт и то, что дом толком недостроен по сей день, так как требует времени и вложений. А время и силы Гудин теперь тратит на суды с чиновниками.

Не повезло волгоградцу в том смысле, что с годами заброшенный клочок превратился в очень даже лакомый кусочек. Он находится неподалёку от Ангарского пруда, с годами здесь обосновался экопарк, стали расти частные дома. По оценкам Гудина, прежние 12 соток, заваленные хламом, теперь стоят не менее 4-5 млн руб. И потому его дом стал, как убеждён волгоградец, кому-то очень мешать, и первопричина его судов – это строительство элитного коттеджного посёлка.

– Ещё в 2016 году ко мне пришли сотрудники администрации Дзержинского района Волгограда и, предложив 1,5 млн руб., посоветовали съехать из дома, – вспоминает Игорь Гудин. – Но уже тогда стоимость жилища, гаража и земельного участка была намного выше. Конечно, я не согласился.

В феврале 2020 года администрация Дзержинского района Волгограда обратилась в суд с исковым заявлением о сносе моего дома. Своё требование она обосновала тем, что «указанное помещение используется исключительно в коммерческих целях». Формальным основанием для обращения в суд послужил составленный в одностороннем порядке акт обследования. Администрация района утверждала, что у меня нарушены отступы от соседей, дороги, что участок за «красной линией» и тому подобное.

В то время, обращает внимание Игорь Гудин, выше его дома начиналось строительство элитного посёлка с таунхаусами и коттеджами, владельцы которых, по его мнению, как раз сейчас и лоббируют снос всех близлежащих построек для расширения своей территории. Далее последовала экспертиза, которая не выявила почти никаких нарушений в деле Гудина, и отказы со стороны районного и областного суда в иске администрации. Была подана кассация в Краснодар, и дело вернулось на новое рассмотрение. Предыдущие ошибки учли, и 14 декабря 2021 года Гудину преподнесли «предновогодний подарок» – суд решил, что его дом надо снести.

Тогда уже в краснодарскую кассацию обратился он сам. Там приостановили решение волгоградских судов.

– Но администрация Волгограда подала ещё два иска: о выселении моей семьи из дома без предоставления жилья и каких-либо компенсаций и об изъятии земельного участка, – говорит предприниматель.

В этом деле есть ещё масса моментов, которые оспаривает волгоградец, указывая на очевидные несоответствия в действиях администрации. Чиновники в свою очередь настаивают, что Гудин провёл незаконную реконструкцию строения, нарушил градостроительные нормы, что расстояние от границы его земельного участка до местного проезда составляет 1,5 метра, а это нарушает требования пожарной безопасности.

В последнее время мужчина стал получать и угрозы в свой адрес со стороны неизвестных лиц и вынужден был отправить своих детей к родственникам.

Источник

Комментарии