100-27-83 8(800)
Звонок по России бесплатно
пн-пт, 9:00-18:00 мск

Статьи

02.07.2014
ЭКСПЕРТИЗА  ОБОСНОВАННОСТИ  ПРОЕКТНО - СМЕТНОЙ  ДОКУМЕНТАЦИИ

  Проектно-сметную документацию составляет ряд документов, которые содержат расчеты всех составных частей, проектируемого, объекта.
  Разработка проектной документации состоит из четырех этапов:
   1. Разработка эскизного проекта, необходимого для получения исходно-разрешительной документации.
   2. Разработка проекта строительства, главный этап проектирования строительных работ.
   3. Сбор рабочей документации, требуемой  для осуществления мероприятий по строительству и монтажу.
   4. Исполнение рабочего проекта.

   На втором этапе подготовки пакета проектных документов проводится государственная экспертиза. Проведение негосударственной экспертизы возможно на любом из четырех этапов подготовки проектной документации, соответственно предмету исследования.
   Проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации обязательно для определения безопасности, намечаемого, строительства, соответствия его требованиям технических регламентов. В целях экономии бюджетных средств, выполняется обязательная оценка сметной стоимости для установления безошибочности расчетов, целесообразности и результативности расходования бюджетных ресурсов. При проведении негосударственной экспертизы предмет исследования устанавливается конкретно и включается в договор между Заказчиком экспертизы и экспертной организацией.

Обстоятельства, при которых возникает необходимость в выполнении экспертизы проектно-сметной документации:
   - для проверки согласованности, выполненных, работ по проектированию с требованиями нормативной документации;
   - при необходимости расчета стоимости строительства в текущих, смешанных, базисных или прогнозируемых ценах;
   - неверно проведен расчет плановой себестоимости, сопутствующих и общих затрат, неправильно определены коэффициенты пересчета цен, учитывающие инфляцию;
   - при неправильном установлении сроков строительства, в итоге приводящих к необоснованному росту расходов, в связи с увеличением расходов на арендную плату за использование строительной техники, на оплату труда и пр.;
   - для проверки соответствия объемов и стоимости, выполненных, проектных работ заданию на проектирование, условиям договорной и предписаниям исходно-разрешительной документации.
   Обычно, экспертиза проектно-сметной документации подразделяется на исследование проектной части и детальное исследование смет.

   При проведении экспертизы проектно-сметной документации эксперт разрешает следующие вопросы:
   - соответствуют ли объемы, исполненных, работ, установленным проектно-сметной документацией?
   - согласуется ли ли проектно-сметная документация с требованиями действующих норм и технических регламентов?
   - верно ли рассчитаны сроки строительства?
   - верно ли использованы коэффициенты и расценки при составлении сметы?
   - правильно ли произведены расчеты в смешанных ценах?
   - находятся ли в соответствии расчеты в базисных и текущих ценах?
   - согласуется ли стоимость проектных работ с, установленной, проектным заданием?
   - верно ли будут затрачены денежные ресурсы?
   - превышены ли затраты на сопутствующие расходы?
   - совершены ли ошибки или неточности при подготовке проектной документации?
   - какова финансовая оправданность (целесообразность) проекта?
   - определение социального значения и экономические перспективы проекта.

   Экспертиза проектно-сметной документации - обязательная стадия всякого строительства, проводимая перед проведением строительных работ, непосредственно, вслед за проектированием. Ошибки и неточности, пропущенные при подготовке проектной документации, могут привести к невыполнимости сдачи готового объекта в эксплуатацию. Проведение экспертизы проектно-сметной документации позволяет предотвратить перерасход денежных средств, вследствие выбора сомнительной программы финансирования. Даже при правильном оформлении документации, в процессе проведения экспертизы, обнаруживаются грубейшие ошибки в расчетах стоимости, проектируемого, строительства и составлении сметных документов. В результате неверного ведения документации возможны значительные штрафные санкции.


"Заказать экспертизу"   "Заказать рецензию"


Возврат к списку

Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru