100-27-83 8(800)
Звонок по России бесплатно
пн-пт, 9:00-18:00 мск

Статьи

07.02.2014


ВОЗМОЖНОСТИ  СТРОИТЕЛЬНОЙ  ЭКСПЕРТИЗЫ


   В настоящее время создалась тенденция использовать, повсеместно, при строительстве и ремонте, неквалифицированную рабочую силу, для быстрого получения максимальной прибыли. Кроме этого, на практике, применяются низкокачественные строительные материалы, недобросовестные строители не пренебрегают и отходами стройматериалов. С помощью строительной экспертизы можно вскрыть недостатки проведенных строительных работ, их расхождения и противоречия с проектной документацией, проанализировать объемы выполненных работ и стоимость строительных и ремонтных работ.
    Диапазон применения строительной экспертизы:  споры о возмещении убытков, иски по надлежащему исполнению обязательств, судебные дела по низко-эффективному употреблению бюджетных средств при сооружении и ремонте объектов недвижимости, при строительстве и ремонте дорог.
   Цель экспертизы - ликвидация разногласий в позициях конфликтующих сторон. При этом, обоснованность назначения экспертизы должна быть мотивирована лицом, ходатайствующим о ее проведении.
 
    К объектам строительной экспертизы относятся:

  1.    строения, сооружения и их составляющие;
  2.    участки местоположения строительных объектов;
  3.    строительные материалы и техническое оснащение;
  4.    проектно-сметная и исполнительная документация строительных, монтажных и ремонтных работ;
  5.    документация по техническому надзору и строительному контролю;
  6.    отчеты по проделанным работам и затратам стройматериалов;
  7.    платежные документы по строительным, ремонтным и монтажным работам;
  8.    приемо-сдаточная документация, акты техосмотров строительного оборудования и другие.

   Своевременно проведенная строительная экспертиза содействует предотвращению аварий при строительстве, отклонений от проектной документации, несоблюдения технологии,  различных строительных дефектов и других недочетов строительства. Зачастую, скрытые недостатки проявляются в процессе эксплуатации. Это накладывает на потребителя дополнительные затраты по исправлению недобросовестной работы строителей. В итоге, возникает конфликт с подрядчиком.
  
   В этом случае, необходима независимая строительная экспертиза, которая выявит причины образования недостатков.

   Примерные вопросы, назначаемые на разрешение эксперта:   согласуются ли проведенные работы с проектно-сметной документацией, договорными условиями, требованиями ГОСТ и СНиП;  имеются ли отклонения от перечисленных требований и выявление причин, вызвавших их;  каков реальный объем осуществленных строительных, монтажных и ремонтных работ?
  
   Итогом экспертизы является заключение эксперта, которое включает:  подробное описание и фотоснимки предмета экспертизы;  акт осмотра объекта экспертного исследования;  список недостатков, обнаруженных в ходе экспертизы;  в случае надобности, смета на проведение ремонтно-восстановительных работ;  расчетная часть;  аргументированные ответы на вопросы, назначенные на разрешение эксперта;  приложения к заключению эксперта со схемами и фотографиями и другие документы.  
 
    В результате проведения экспертизы, основываясь на заключении эксперта, составляется исковое заявление о возмещении убытков.


"Заказать экспертизу"   "Заказать рецензию"



Возврат к списку

Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru