100-27-83 8(800)
Звонок по России бесплатно
пн-пт, 9:00-18:00 мск

Статьи

16.01.2014

ЭКСПЕРТИЗА  ОБЛУЧЕНИЯ  СОЛНЕЧНЫМ  СВЕТОМ  ТЕРРИТОРИЙ  И  ПОМЕЩЕНИЙ.


   Инсоляция территории - это поток прямой солнечной радиации на участки местности. Инсоляция помещений - это проникание прямой солнечной радиации внутрь помещений. Солнечные лучи способствуют формированию комфортных (благоприятных) условий для людей, присутствующих в помещении, а также тормозят развитие плесени, подавляют развитие болезнетворных микроорганизмов.
   При проектировании, строительстве и реконструкции жилых и общественных зданий соблюдаются Санитарные правила и нормы СанПиН2.2.1/2.1.1.1076-01, регулирующие санитарно-гигиенические нормативы по инсоляции, в частности, нормирующие время инсоляции. Существует прямая зависимость плотности застройки от времени инсоляции. Чем меньше норматив времени инсоляции - тем плотнее разрешается застройка. Длительность инсоляции для жилого помещения должна насчитывать не меньше трех часов в течение дня. Для обеспечения бактерицидного эффекта двухкомнатная квартира должна обязательно иметь прямое солнечное попадание хотя бы в одной комнате, четырехкомнатная - минимум в двух комнатах.
  
   Необходимость в экспертизе строений и территорий относительно инсоляции возникает в случаях

  •    приобретения земельного участка под застройку, для оценивания допустимости возведения на данном участке строения с намечаемыми параметрами и этажностью, а также, для предусмотрения допустимости конфликтных ситуаций в дальнейшем;
  •    на стадии проектирования - в процессе подготовки и согласования эскизного и рабочего проектов;
  •    необходимости упорядочивания взаимоотношений между жителями близлежащего строительства и застройщиком, при этом, проведение экспертизы может инициироваться, как жильцами, обеспокоенными находящейся рядом строительной площадкой, так и застройщиком, в целях обоснования законности своих действий;
  •    в судебных процессах (арбитражных или гражданских), при спорах о разделении домовладений и территорий.

   Экспертиза инсоляции для застройщиков дает возможность определить этажность здания, гарантирующую соблюдение норм по длительности инсоляции окружающих строений.

   Соблюдение требований нормативов инсоляции реализуется пространственно-планировочными решениями по ориентации строений относительно сторон горизонта.
   Итогом проведенной экспертизы инсоляции является заключение эксперта о соответствии или нарушении требований СанПиН2.2.1/2.1.1.1076-01.
   С наступлением рыночного периода экономических отношений, нормативы инсоляции жилого фонда являются основным сдерживающим фактором в стремлении к переуплотнению при застройке земельных участков их владельцами, с целью приобретения рекордных прибылей.


"Заказать экспертизу"   "Заказать рецензию"



Возврат к списку

Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru